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建設工程預備費包括什么(講述工程建設預備費用)

日期：2023-03-17 15:01:38    　　點擊：

建設工程預備費包括什么?按我國現(xiàn)行規(guī)定，建設工程項目中的預備費包括基本預備費和價差預備費。

一、基本預備費

基本預備費是指針對項目實施過程中可能發(fā)生難以預料的支出而事先預留的費用，主要指設計變更及施工過程中可能增加工程量的費用，主要內容如下：

1、在批準的初步設計范圍內，技術設計、施工圖設計及施工過程中所增加的工程費用：設計變更、工程變更、材料代用、局部地基處理等增加的費用;

2、一般自自然災害造成的損失和預防自然災害所采取的措施費用。實行工程保險的程項目，該費用應適當降低;

3、竣工驗收時為鑒定工程質量對隱蔽工程進行必要的挖掘和修復費用;

4、超規(guī)超限設備運輸增加的費用。

基本預備費計算公式為：

基本預備費=(工程費用+工程建設其他費用)×基本預備費費率

基本預備費費率的取值應執(zhí)行國家及部門的有關規(guī)定。

二、價差預備費

1、價差預備費是指不定性的建設項目在建設期間內由于價格等變化引起工程造價變化的預測預留費用。費用內容包括：人工、材料、施工機械的價差費，建筑安裝工程費及工程建設其他費用調整，利率、匯率調整等增加的費用。

2、價差預備費是指設計文件編制年至工程竣工年期間，項目建設費用中的人工費、材料費、機械使用費、其他工程費、間接費等，以及由于政策、價格變化可能發(fā)生上浮而預留的費用及外資貸款匯率變動部分的費用。

3、價差預備費，以概(預)算或修正概算第一部分建筑安裝工程費總額為基數(shù)，按設計文件編制年始至建設項目工程竣工年終的年數(shù)和年工程造價增漲率計算。

價差預備費一般根據(jù)國家規(guī)定的投資綜合價格指數(shù)，按估算年份價格水平的投資額基數(shù)，采用復利方法計算。計算公式為：PF=

式中：PF：價差預備費;

n ：建設期年份數(shù);

It ：建設期第t年的靜態(tài)投資額：包括工程費用、工程建設其他費用及基本預備;

f：年漲價率：(政府部門有規(guī)定的按規(guī)定執(zhí)行，沒有規(guī)定的由可行性研究人員預測);

m：建設前期年限(從編制投資估算到開工建設，單位：年)。

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