融資性租賃和經(jīng)營性租賃區(qū)別(租賃融資與融資租賃區(qū)別的主要內(nèi)容)

融資性租賃和經(jīng)營性租賃區(qū)別是什么?經(jīng)營租賃，又稱為業(yè)務租賃，是融資租賃的對稱。是為了滿足經(jīng)營使用上的臨時或季節(jié)性需而發(fā)生的資產(chǎn)租賃。經(jīng)營租賃是一種短期租賃形式，它是指出租人不僅要向承租人提供設(shè)備的使用權(quán)，還要向承租人提供設(shè)備的保養(yǎng)、保險、維修和其他專門性技術(shù)服務的一種租賃形式(融資租賃不需要提高這個服務)。租賃融資與融資租賃區(qū)別的主要內(nèi)容在以下幾個方面：

1、目的不同

融資租賃的目的是取得設(shè)備的所有權(quán)，如融資租賃一臺設(shè)備，租賃期滿后以名義留購價的方式即可取得設(shè)備所有權(quán);經(jīng)營性租賃不以取得設(shè)備的所有權(quán)為目的，只是短期使用。

2、兩者判斷方法不同

融資租賃其實

質(zhì)就是轉(zhuǎn)移了與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部風險和報酬，某種意義來說對于確定要行使優(yōu)先購買權(quán)的承租企業(yè)，融資租賃實質(zhì)上就是分期付款購置固定資產(chǎn)的一種變通方式，但要比直接購買高得多。而對經(jīng)營租賃則不同，僅僅轉(zhuǎn)移了該項資產(chǎn)的使用權(quán)，而對該項資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的風險和報酬卻沒有轉(zhuǎn)移，仍然屬于出租方，承租企業(yè)只按合同規(guī)定支付相關(guān)費用，承租期滿的經(jīng)營租賃資產(chǎn)由承租企業(yè)歸還出租方。

3、租賃程序不同

經(jīng)營租賃出租的設(shè)備由租賃公司根據(jù)市場需要選定，然后再尋找承租企業(yè)，而融資租賃出租的設(shè)備由承租企業(yè)提出要求購買或由承租企業(yè)直接從制造商或銷售商那里選定。

4、租賃期限不同

經(jīng)營租賃期較短，短于資產(chǎn)有效使用期，而融資租賃的租賃期較長，接近于資產(chǎn)的有效使用期。

5、設(shè)備維修、保養(yǎng)的責任方不同

使用人對融資租賃的設(shè)備有維修保養(yǎng)保險等義務，而經(jīng)營性租賃沒有這個義務。

6、租賃期滿后設(shè)備處置方法不同

經(jīng)營租賃期滿后，承租資產(chǎn)由租賃公司收回，而融資租賃期滿后，企業(yè)可以很少的“名義貨價”(相當于設(shè)備殘值的市場售價)留購。

7、租賃的費用計算不同

融資租賃以占有租賃設(shè)備的融資額來計算租金(一般以銀行利率為基準)，經(jīng)營性租賃以占有租賃設(shè)備的時間來計算租賃(一般以行業(yè)標準或行業(yè)規(guī)則為基準)。例如：融資租賃一臺設(shè)備2年，占用融資資金100萬，每月還租賃5萬，而經(jīng)營性租賃租賃一臺設(shè)備2年，可使用設(shè)備2年，每月租金4萬。

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