建設(shè)施工合同司法解釋的簡(jiǎn)單介紹

建設(shè)施工合同司法解釋介紹？

2004年10月26日，最高人民法院公布了《關(guān)于審理建設(shè) 工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》(以下簡(jiǎn)稱《解 釋》)。這是最高人民法院為了統(tǒng)一審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件的執(zhí)法標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)《民法通則》、《合同法》、《建筑法》和《招 標(biāo)投標(biāo)法》等法律規(guī)定，作出的一部重要司法解釋。它對(duì)依法保 護(hù)建設(shè)工程施工合同各方當(dāng)事入的合法權(quán)益，維護(hù)建筑市場(chǎng)正常 秩序，促進(jìn)建筑業(yè)健康發(fā)展，維護(hù)社會(huì)的公平與正義，必將產(chǎn)生 重要而深遠(yuǎn)的影響。 （相關(guān)閱讀：建設(shè)工程施工合同司法解釋）

《建設(shè)施工合同司法解釋》的主要內(nèi)容：

這部《解釋》，主要是針對(duì)當(dāng)前民事審判實(shí)踐中遇到的與建設(shè)工程施工合同各方當(dāng)事人利益以及人民群眾生命安全和生活密 切相關(guān)的重要問(wèn)題，其中很多都是長(zhǎng)期司法實(shí)踐中反映出來(lái)的突 出問(wèn)題，有些還是社會(huì)關(guān)注的熱點(diǎn)、難點(diǎn)、疑點(diǎn)和焦點(diǎn)問(wèn)題。例 如，建設(shè)工程施工合同無(wú)效的處理原則，合同解除的條件，質(zhì)量 不合格工程、未完工程的工程款結(jié)算，工程質(zhì)量缺陷的責(zé)任，工 程款利息的起算時(shí)間以及“黑白合同”的認(rèn)定等。這次制定的 《解釋》，確定了盡量維護(hù)合同效力；合格工程應(yīng)按照合同約定支 付工程款；質(zhì)量不合格的不支付工程款；當(dāng)事人對(duì)墊資款及其利 息的約定應(yīng)予認(rèn)可；嚴(yán)格限制合同解除權(quán)；發(fā)包人對(duì)工程質(zhì)量缺 陷有過(guò)錯(cuò)的也應(yīng)承擔(dān)責(zé)任；發(fā)包人收到結(jié)算報(bào)告不予答復(fù)的按照 結(jié)算報(bào)告支付工程款；拖欠的工程款應(yīng)當(dāng)支付利息；招投標(biāo)的建 設(shè)工程未經(jīng)備案的合同不能作為結(jié)算的依據(jù)；保護(hù)實(shí)際施工人的 利益等重大原則，根據(jù)不同情況確定了界限范圍。相信這些原則 的確定和界限的劃定，對(duì)規(guī)范和引導(dǎo)建筑市場(chǎng)行為，確保建筑工 程質(zhì)量，維護(hù)人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全，公平保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，將會(huì)起到積極的效果。

《建設(shè)施工合同司法解釋》基本信息：

編號(hào)：16570

書名：最高人民法院建設(shè)工程施工合同司法解釋理解與適用

作者：黃有松

出版社：人民法院

出版時(shí)間：2004年11月

入庫(kù)時(shí)間：2004-12-1

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建設(shè)施工合同糾紛司法解釋介紹？

建設(shè)施工合同糾紛司法解釋即《建設(shè)工程合同糾紛（第2版）》內(nèi)容新穎，針對(duì)性強(qiáng)。結(jié)合最新的法律法規(guī)、司法解釋，針對(duì)各類糾紛審判實(shí)踐中的重點(diǎn)、疑難、新型問(wèn)題展開法律適用的論述分析，并對(duì)案件審理方法與技能進(jìn)行了有益的探討。理論聯(lián)系實(shí)際。實(shí)用性強(qiáng)。法學(xué)基本理論的評(píng)述與典型案例的剖析相結(jié)合，案例指導(dǎo)，實(shí)用性強(qiáng)。（相關(guān)推薦：建設(shè)工程施工合同司法解釋）

《建設(shè)工程合同糾紛（第2版）》內(nèi)容簡(jiǎn)介：

全面梳理，系統(tǒng)性強(qiáng)。每一專題梳理了該類糾紛的重點(diǎn)、疑難、新型問(wèn)題，涵蓋了該類糾紛所有現(xiàn)行有效的法律法規(guī)、司法解釋等審判依據(jù)。

專家審讀，權(quán)戚性強(qiáng)。北京、上海、廣東等調(diào)研能力較強(qiáng)的省高、中級(jí)法院具有審判實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的法官撰寫。最高人民法院資深法官審讀把關(guān)，保證了內(nèi)密的權(quán)威性。

《建設(shè)工程合同糾紛（第2版）》基本信息：

書 名: 建設(shè)工程合同糾紛

作　者：潘福仁

出版社： 法律出版社

出版時(shí)間： 2010年7月1日

ISBN: 9787511808448

開本： 16開

定價(jià): 元

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建筑工程施工司法解釋

法律分析：建設(shè)工程施工合同具有下列情形之一的認(rèn)定無(wú)效：(一)承包人未取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級(jí)的;(二)沒(méi)有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的;(三)建設(shè)工程必須進(jìn)行招標(biāo)而未招標(biāo)或者中標(biāo)無(wú)效的。招標(biāo)人和中標(biāo)人另行簽訂的建設(shè)工程施工合同約定的工程范圍、建設(shè)工期、工程質(zhì)量、工程價(jià)款等實(shí)質(zhì)性內(nèi)容，與中標(biāo)合同不一致，一方當(dāng)事人請(qǐng)求按照中標(biāo)合同確定權(quán)利義務(wù)的，人民法院應(yīng)予支持。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》

第七百八十八條 建設(shè)工程合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價(jià)款的合同。

建設(shè)工程合同包括工程勘察、設(shè)計(jì)、施工合同。

第七百八十九條 建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。

第七百九十二條 國(guó)家重大建設(shè)工程合同，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的程序和國(guó)家批準(zhǔn)的投資計(jì)劃、可行性研究報(bào)告等文件訂立。

建設(shè)工程司法解釋

建設(shè)工程施工合同司法解釋，是為正確審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件，依法保護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)益，維護(hù)建筑市場(chǎng)秩序，促進(jìn)建筑市場(chǎng)健康發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律規(guī)定，結(jié)合審判實(shí)踐制定的。

根據(jù)該解釋規(guī)定，建設(shè)工程施工合同具有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定無(wú)效：

（一）承包人未取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，或者超越資質(zhì)等級(jí)的；

（二）沒(méi)有資質(zhì)的實(shí)際施工人，借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的；

（三）建設(shè)工程必須進(jìn)行招標(biāo)，而未招標(biāo)或者中標(biāo)無(wú)效的。

法律依據(jù)

《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解》第一條 建設(shè)工程施工合同具有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同法第五十二條第（五）項(xiàng)的規(guī)定，認(rèn)定無(wú)效：

（一）承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級(jí)的；

（二）沒(méi)有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的；

（三）建設(shè)工程必須進(jìn)行招標(biāo)而未招標(biāo)或者中標(biāo)無(wú)效的。

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