留置權實現(xiàn)的條件及方法有哪些

(1）留置權實現(xiàn)的條件

留置權，是指債務人不履行到期債務，債權人留置已經(jīng)合法占有的債務人的動產(chǎn)，并就該動產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)膿Ｎ餀唷Ｆ涫蔷哂卸涡ЯΦ臋嗬?/p>

①留置權的第一次效力是，在債務到期后，再設定一定的期限，要求債務人清償。根據(jù)規(guī)定，留置權人可以與債務人約定留置財產(chǎn)后的債務履行期限；如果沒有約定或者約定不明確的，留置權人應當給債務人60日以上履行債務的期間，但是鮮活易腐等不易保管的動產(chǎn)除外。

②留置權的第二次效力是，債務人在前述期限屆滿后仍然沒有履行的，留置權人可以與債務人協(xié)議以留置財產(chǎn)折價，也可以就拍賣、變賣留置財產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償。

此外，根據(jù)規(guī)定，即使同一動產(chǎn)上已經(jīng)設立抵押權或者質權，該動產(chǎn)又被留置的，留置權人也可以優(yōu)先受償。

(2)留置權實現(xiàn)的方法

①折價是指通過當事人協(xié)商或者審理判決，以合理的價格將留置物的所有權轉歸債權人所有的方式。

②拍賣是指拍賣機構以公開競價的方式來出賣留置物。

③變賣是指當事人或者人民法院以合理的價格將留置物出賣給第三人。

為了保障債務人的利益，留置財產(chǎn)折價或者變賣的，應當參照市場價格。

留置權，是指債務人不履行到期債務，債權人留置已經(jīng)合法占有的債務人的動產(chǎn)，并就該動產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)膿Ｎ餀?。其具有從屬性、不可分性等特點。留置權的成立需要滿足一定的要件，具體包括積極要件和消極要件。

(3)留置權取得的積極要件

①債務的清償期屆滿且債務人不履行債務。不履行到期債務，包括拒絕履行、遲延履行、不完全履行、瑕疵履行等各種形態(tài)。

②動產(chǎn)與債權屬于同一法律關系。企業(yè)之間留置的除外。

③債權人合法占有動產(chǎn)。我國法律一直都不承認留置的對象包括不動產(chǎn)，所以，留置的客體限于動產(chǎn)。留置權的成立，要求債權人合法占有債務人的動產(chǎn)。

(4）留置權取得的消極要件

①動產(chǎn)不是因侵權行為而被占

有。否則，實際上會鼓勵人們通過非法占有的手段來實現(xiàn)自己的債權。

②當事人約定排除留置權的適用。根據(jù)規(guī)定，當事人約定排除留置權的適用的，不得留置。

③動產(chǎn)的留置不違反法律規(guī)定和公序良俗。物權的取得應當遵守法律，尊重社會公德，不得損害公共利益和他人合法權益。因此，法律規(guī)定不得留置的，不產(chǎn)生留置權。動產(chǎn)的留置也不能違反公序良俗。

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