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租賃收入屬于什么科目(以租賃為主營(yíng)業(yè)務(wù)的賬務(wù)處理分錄)

日期：2023-04-18 17:20:44 　　點(diǎn)擊：

租賃收入屬于什么科目

融資租賃企業(yè)的租賃收入(含利息收入)實(shí)質(zhì)上就是其主營(yíng)業(yè)務(wù)收入科目，應(yīng)當(dāng)作為營(yíng)業(yè)收入進(jìn)行列報(bào)。

出租人如果是專門的租賃企業(yè)，可以不設(shè)置主營(yíng)業(yè)務(wù)收入科目，直接將“租賃收入”設(shè)置為一級(jí)科目。“租賃收入”一級(jí)科目之下設(shè)置“利息收入”、“手續(xù)費(fèi)收入”、“經(jīng)營(yíng)租賃收入”等不同屬性的二級(jí)科目。

以租賃為主營(yíng)業(yè)務(wù)的賬務(wù)處理分錄

以融資租賃企業(yè)為例，由于其租賃期開始日已經(jīng)對(duì)融資租賃資產(chǎn)進(jìn)行了終止確認(rèn)，并將未實(shí)現(xiàn)融資收益在應(yīng)收融資租賃款中單獨(dú)反映。出租人應(yīng)當(dāng)按照固定的周期性利率計(jì)算并確認(rèn)租賃期內(nèi)各個(gè)期間的利息收入。融資租賃款企業(yè)在租賃期內(nèi)各個(gè)期間確認(rèn)利息收入時(shí)：

借：應(yīng)收融資租賃款——未實(shí)現(xiàn)融資收益

貸：租賃收入——利息收入

需要說明的是，融資租賃未實(shí)現(xiàn)融資收益在租賃期間確認(rèn)為利息收入，其定性是非常清晰的。但是在增值稅上我們一般會(huì)將經(jīng)營(yíng)租賃收入和融資租賃中的直租收入稱為租金收入，將融資性售后回租收入確稱為利息收入。在企業(yè)所得稅上則略顯混亂不堪，缺乏對(duì)融資租賃行為的清晰定性。

融資租賃企業(yè)收到各期租金時(shí)：

借：銀行存款

貸：應(yīng)收融資租賃款——租賃收款額

確認(rèn)增值稅納稅義務(wù)時(shí)：

借：應(yīng)交稅費(fèi)——待轉(zhuǎn)銷項(xiàng)稅額

貸：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅(銷項(xiàng)稅額)