租賃負(fù)債是什么意思?
租賃負(fù)債是指承租人可在租賃期內(nèi)使用租賃資產(chǎn)而產(chǎn)生的支付義務(wù),包括:應(yīng)付未付的租金的現(xiàn)值、未來(lái)期間租賃負(fù)債的利息,因此支付租金會(huì)減少租賃負(fù)債的賬面價(jià)值,而確認(rèn)租賃負(fù)債的利息會(huì)增加其賬面價(jià)值。
租賃負(fù)債未確認(rèn)融資費(fèi)用怎么算?
未確認(rèn)融資費(fèi)用=經(jīng)營(yíng)收入-經(jīng)營(yíng)費(fèi)用-生產(chǎn)性固定資產(chǎn)折舊-生產(chǎn)稅+出租房屋凈收入、出租其他資產(chǎn)凈收入和自有住房折算凈租金等。
案例
甲公司2018年1月1日以融資租賃方式從乙公司租入一臺(tái)設(shè)備,租金總額為150萬(wàn)元,合同約定租賃期開(kāi)始日預(yù)付60萬(wàn)元,以后每年年末支付30萬(wàn)元,分三年于2×20年12月31日全部付清租金,假設(shè)該設(shè)備賬面價(jià)值和公允價(jià)都為135萬(wàn),銀行同期貸款利率為10%。已知:(P/A,10%,3)=2.4869,(不考慮相關(guān)稅費(fèi))。
出租人:
2018年1月1日
借:長(zhǎng)期應(yīng)收款900000
銀行存款600000
貸:融資租賃資產(chǎn)1350000
未實(shí)現(xiàn)融資收益150000
2018年12月31日
借:銀行存款300000
貸:長(zhǎng)期應(yīng)收款300000
未實(shí)現(xiàn)融資收益攤銷=(900000-150000)*10%=75000(元)
借:未實(shí)現(xiàn)融資收益75000
貸:租賃收入75000
2019年12月31日
借:銀行存款300000
貸:長(zhǎng)期應(yīng)收款300000
未實(shí)現(xiàn)融資收益攤銷= [(900000-300000)-(150000-75000)]*10%=52500(元)
借:未實(shí)現(xiàn)融資收益52500
貸:租賃收入52500
2020年12月31日
借:銀行存款300000
貸:長(zhǎng)期應(yīng)收款300000
未實(shí)現(xiàn)融資收益攤銷=150000-75000-52500=22500(元)
借:未實(shí)現(xiàn)融資收益22500
貸:租賃收入22500
承租人:
2018年1月1日
租入固定資產(chǎn)的入賬價(jià)值=600000+300000*2.4869=1346070(元)
未確認(rèn)融資費(fèi)用=1500000-1346070=153930(元)
借:固定資產(chǎn)1346070
未確認(rèn)融資費(fèi)用153930
貸:長(zhǎng)期應(yīng)付款900000
銀行存款600000
2018年12月31日
借:長(zhǎng)期應(yīng)付款300000
貸:銀行存款300000
應(yīng)攤銷的未確認(rèn)融資費(fèi)用=(900000-153930)*10%=74607(元)
借:財(cái)務(wù)費(fèi)用74607
貸:未確認(rèn)融資費(fèi)用74607
2019年12月31日
借:長(zhǎng)期應(yīng)付款300000
貸:銀行存款300000
應(yīng)攤銷的未確認(rèn)融資費(fèi)用=[(900000-300000)-(153930-74607)]*10%=52067.70(元)
借:財(cái)務(wù)費(fèi)用52067.70
貸:未確認(rèn)融資費(fèi)用52067.70
2020年12月31日
借:長(zhǎng)期應(yīng)付款300000
貸:銀行存款300000
應(yīng)攤銷的未確認(rèn)融資費(fèi)用=153930-74607-52067.70=27255.30(元)
借:財(cái)務(wù)費(fèi)用27255.30
貸:未確認(rèn)融資費(fèi)用27255.30
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