免征房產(chǎn)稅的有哪些(房產(chǎn)稅的征收對象)

稅收與我們的生活息息想相關，在生活里有很多情況，都需要繳納相關的稅費，比如房屋在進行買賣或者是有關房產(chǎn)租賃等等問題，都是需要交納房產(chǎn)稅的。但是有一些情況是不收取房產(chǎn)稅的，很多人對于這種問題都比較疑惑，那么房產(chǎn)稅減免稅項目有哪些?房產(chǎn)稅征收對象是誰?

房產(chǎn)稅減免稅的項目有哪些

1、個人所有非營運用的房產(chǎn)可以享受免稅。

2、企業(yè)及企業(yè)主管部門所屬的學校、醫(yī)院、療養(yǎng)院、托兒所、幼兒園自用的房產(chǎn)，比照由財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的單位自用的房產(chǎn)，免征房產(chǎn)稅，如與企業(yè)或企業(yè)主管部門的房產(chǎn)劃分不清的，應照章征收房產(chǎn)稅。

3、行政單位和由財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的事業(yè)單位舉辦的培訓班，無論是否收取培訓費，其自用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。企業(yè)及其主管部門舉辦的培訓班自用的房產(chǎn)比照企業(yè)及企業(yè)主管部門所屬學校自用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。

4、私立學校、診所、托兒所、幼兒園自用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。用于營業(yè)、出租、出包、借給企業(yè)使用的房產(chǎn)，應照章征收房產(chǎn)稅。

5、大專院校和其他各類學校為學生提供實驗場所以及以勤工儉學為主的校辦企業(yè)，其自用的房產(chǎn)，可免征房產(chǎn)稅。

6、孤、寡老人靠出租房屋收入維持基本生活的，可憑當?shù)鼐游瘯?、鄉(xiāng)村證明，向所在地地方稅務部門申請，經(jīng)主管稅務部門批準，可給予減征或免征房產(chǎn)稅的照顧。

二、房產(chǎn)稅的征收對象是誰

房產(chǎn)稅的征稅對象是房產(chǎn)。所謂房產(chǎn)，是指有屋面和圍護結構，能夠遮風避雨，可供人們在其中生產(chǎn)、學習、工作、娛樂、居住或儲藏物資的場所。但獨立于房屋的建筑物如圍墻、暖房、水塔、煙囪、室外游泳池等不屬于房產(chǎn)。但室內游泳池屬于房產(chǎn)。

由于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)的商品房在出售前，對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)而言是一種產(chǎn)品，因此，對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造的商品房，在售出前，不征收房產(chǎn)稅;但對售出前房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已使用或出租、出借的商品房應按規(guī)定征收房產(chǎn)稅。

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