抵押人和抵押權人的區(qū)別(抵押人和抵押權人的區(qū)別錄個例子)

日期：2023-05-15 16:04:13 　　點擊：

今天給各位分享抵押人和抵押權人的區(qū)別的知識，其中也會對抵押人和抵押權人的區(qū)別錄個例子進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關注本站，現(xiàn)在開始吧！

抵押人和權屬人的區(qū)別

抵押人和權屬人的區(qū)別就是前者沒有完全享有對物品的權利，后者對物品的一切都有享有權。

　手孫　抵押人是指為擔保債的履畢扮鏈行而提供抵押物的債務人或者第三人。當?shù)盅喝藢⒆约旱呢敭a抵押后權屬人權屬人是對物品的一切權利、抵押、包括買賣，不能完全地行使對物所享有的權利。

權屬人權屬人是對物品的一切權缺唯利、包括買賣、贈送、抵押、遺產等都享有權利的人。

法律上講的抵押權人與抵押人有什么區(qū)別？

抵押人指向債權人提供一定的財產作為抵押物，用以擔保債務履行的債務人或第三人。抵押權人是指對債務人享有債權，并在債務人不履行債務時得就抵押物優(yōu)先受償?shù)娜?。抵押是擔保的一種方式。

《中華人民共和國擔保法》第三十三條本法所稱抵押，是指債務人或者第三人不轉移對本法第三十四條所列財產的占有，將該財產作為債權的擔保。債務人不履行債務時，債權人有權依照本法規(guī)定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優(yōu)先受償。

前款規(guī)定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為態(tài)閉抵押權人，提供擔保的財產為抵押物。

抵押權人，是抵押權的權利人，在債務人不履行債務時，可以行使抵押人的抵押物；抵押人，是提供抵押物的人。兩者是有明顯的區(qū)別。抵押權人一般是債權人人啊,抵押人一般是欠債的人,抵押權人與質押權人就是質押是把東西放在抵押權人那,到期不還就有優(yōu)先權啊

抵押權人和抵押人的關系有什么區(qū)別呢？

一般來說兩者的區(qū)別是抵押是指債務人或者第三人不轉移財產的占有，將該財產作為債權的擔保。債務人不履行債務時，債權人有權以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優(yōu)先受償。債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押物。

求抵押人與抵押權人的英文

pledgee是抵押權人

o the mortage 求抵押人

抵押權人與抵押人協(xié)議將抵押物拍賣，

是普通程序還是簡易程序的訴訟，由法官決定，不是案情確定，。

采納哦

抵押權人與抵押權的區(qū)別

抵押權人，是指接受房地產抵押作為債務人履行債務擔保的公民、法人或者其他組織。

抵押權是指債權人對債務人或者第三人提供的作為債務履行擔保的財產,在債務人不履行債務時,就其賣得價款優(yōu)先受償?shù)臋嗬?

求：抵押人與抵押權人的權利和義務？

抵押人與抵押權人的權利和義務

1.抵押人的權利和義務

抵押人在其財產設定抵押后，仍享有對抵押物的使用、收益和處分權。行使上述權利要受到已設定的抵押權的影響：

（1）抵押人在一般情況下仍然收取抵押物的孳息，但債務履行期屆滿，債務人不履行債務致使抵押物被人民法院扣押的，自扣押之日起，抵押權人有權收取由抵押物分離的自然孳息以及抵押人就抵押物可以收取的法定孳息。

（2）抵押人的處分權

①抵押期間，抵押人經抵押權人同意轉讓抵押財產的，應當將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。轉讓的價款超過債權數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。

②抵押期間，抵押人未經抵押權人同意，不得轉讓抵押財產，但受讓人代為清償債務消滅抵押權的除外。

（3）抵押人的出租權

① 訂立抵押合同前抵押財產已出租的，原租賃關系不受該抵押權的影響。

② 抵押權設立后抵押財產出租的，該租賃關系不得對抗已登記的抵押權。

2.抵押權人的權利和義務

抵押權人的權利義務主要有：

(1)債權人之中，有抵押權的債權人應享有優(yōu)先受償?shù)臋嗬?，但法律、法?guī)另有規(guī)定的除外。抵押權人應當在主債權訴訟時效期間行使抵押權；未行使的，人民法院不予保護。

(2)抵押權人可以讓與其抵押權或者為他人提供擔保，但抵押權不得與債權分離而單獨轉讓或者作為其他債權的擔保。

(3)同一財產向兩個以上債權人抵押，變賣抵押物所得的價款按禪宴照下列順序清償：①抵押權已登記的，按照登記的先后順序清償；順序相同的，按照債權比例清償；②抵押權已登記的先于未登記的受償；抵押權未登記的，按照債權比例清償。

(4) 抵押權人的保全。抵押人的行為足以使抵押財產價值減少的，抵押權人有權要求抵押人停止其行為。抵押財產價值減少的，抵押權人有權要求恢復抵押財產的價值，或者提供與減少的價值相應的擔保。抵押人不恢復抵押財產的價值也不提供擔保的，抵押權人有權要求債務人提前清償債務。

（5）抵押權人放棄抵押權的效果。抵押權人帆襲裂可以放棄抵押權或者抵押權的順位。債務人以自己的財產設定抵押，抵押權人放棄該抵押權、抵押權順位或者變更抵押權的，其他擔保人在抵押權人喪失優(yōu)先受償權益的范圍內免除擔保責任，但其他擔保人承諾仍然提供擔保的除外。

抵押合同中，抵押人與抵押權人約定禁止抵押人出租抵押物是否合法？

在法律條文中似乎沒相關依據(jù)，所以，抵押人與抵押權人在抵押合同中約定，禁止抵押人出租抵押物的條款，只要符合合同訂立的條件意思真實，那么是有效的。并且物權法規(guī)定，抵押權設立后抵押財產出租的，該租賃關系不得對抗已登記的抵押權。

抵押權人轉讓抵押權需要抵押人同意嗎

根據(jù)在《中華人民共和國擔保法》第四十九條規(guī)定　抵押期間，抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的，應當通知抵押權人并告知受讓人轉讓物已經抵押的情況；抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的，轉讓行為無效。

但抵押權人轉讓不需要抵押人同意。

抵押權人與抵押人就抵押物折價受償?shù)膮f(xié)議怎樣寫不悖法律

抵押權人對抵押物只享有優(yōu)先受償權，擔保法規(guī)定禁止借款人用抵押物抵償。這樣可以考慮通過買賣的法律關系獲得抵押物，但要注意的是抵押物只有抵押登記，沒有查封的情況下，才適合用買賣的方式取得抵押物。買賣的方式最好回避價款的一些問題，比如借款100萬，利息10萬，本來本息110萬，現(xiàn)在可以考慮用111萬購買，其中110萬是抵債，1萬元是付現(xiàn)。