蘇州驗資報告，過橋墊資應該如何理解

　　生活中難免會有一些突發(fā)情況，會用到很多資金，比如說公司需要，或者周轉。但是并不是每一個人一下子都會拿出很多錢，很多人的選擇就是去貸款。在借貸的進程中，一部分借貸人急需一部分資金添補銀行的空缺，不然無法順暢請求借貸，由于自個暫時 無法供給，擔保公司便會供給一種“過橋墊資”的事務協(xié)助客戶處理當前艱難。那什么是“過橋墊資”呢 ?

　　比方，小于之前在銀行辦理了300萬的抵押借貸，如今他又想再貸200萬元，疑問是他之前的300萬還沒還清，如果想再貸200萬，就必須先還清之前欠銀行的300萬。小于這時候正缺錢，可是自個又沒有錢，這時候貸款公司提供的“過橋墊資”事務剛好可以幫他處理這個疑問。擔保公司先幫小于還上之前欠銀行的300萬，然后小于再去向銀行請求500萬的借貸，銀行借貸批下來以后。小于拿出300萬和相應的利息歸還 給擔保公司，這部分錢即是過橋資金，擔保公司幫小于還錢的進程就叫過橋。

　　過橋墊資

　　1、過橋墊資的特色,過橋資金事務進程中，通常具有以下特色：

　　(1)期限短。通常不超越一年，通常在1個月到12個月。

　　(2)批閱快。由于客戶對資金需要迫切，擔保公司最快24小時就能完結放款。

　　(3)處理疑問及時?？梢杂杏锰幚砀尜J人關于短期資金的需要，關于資金運作起著支持和撬動的效果。

　　2、過橋墊資的分類:

　　(1)用于還舊借新

　　有些借貸人由于原來的借貸到期需要續(xù)期，可是自個又沒有錢歸還，擔保組織便協(xié)助借貸人還清舊的借貸 ，然后再貸出新的款項用來歸還暫時拆借的資金。

　　(2)用于授信額度期限內循環(huán)周轉。

　　這首要包含公司開立銀行承兌匯票的保證金墊支，交易融資授信額度告貸的保證金墊支，以及期限內循環(huán) 運用授信額度所發(fā)生的定期歸還告貸事務。

　　(3)產類過橋資金事務。

　　(一)補交地價。這是指房地產公司運用過橋資金補交地價款，然后再用有關土地運用證請求銀行告貸，批 貸后再用告貸歸還過橋資金。

　　(二)再典當衍生的過橋資金需要。比方小馬的的房產在A銀行典當只有6成，而B銀行情愿貸給小馬7成，使 小馬可以取得更多的資金。而這進程中，小馬必須先先還清A銀行的告貸，才可以從B銀行告貸，這么產的 過橋資金需要即是再典當衍生的過橋資金。

　　(三)贖樓墊資。在二手房買賣進程之中,因多數賣主房產還處于按揭狀態(tài)，新的買家要想過戶，就必須先 把借貸還清，去除 房屋抵押貸款才能正常運行.賣家因資金不行，于是向冠冠貸請求短期借貸，客戶的這 種需要即是咱們常說的“贖樓墊資”。

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