房產(chǎn)繼承公證(房產(chǎn)繼承公證后可以反悔嗎)

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房產(chǎn)繼承應(yīng)該如何辦理繼承公證

財產(chǎn)公證非常重要，能夠避免日后產(chǎn)生糾紛，尤其是老人首隱，到了一定年齡之后都會將財產(chǎn)留給孩子，這時就需要辦理公證了，那么房屋繼承應(yīng)該如何辦理繼承公證呢?下面就隨小編一起來了解下吧!

房產(chǎn)繼承應(yīng)該如何辦理繼承公證?

1、房產(chǎn)繼承分為遺囑繼承和法定繼承;2、如果死者生前有立遺囑，按遺囑進行房產(chǎn)分配即可;3、如果沒有遺囑的按照法定繼承辦理，直接到公證處辦理公證手續(xù);4、準(zhǔn)備被繼承人死亡證明、產(chǎn)權(quán)證明，繼承人身份證、法定握啟繼承人證明;5、如法定繼承人多，而房產(chǎn)只給其中之一，需其他法定繼承人的書面放棄繼承證明。

房子繼承過戶流程有哪些?

1、公證處

繼承人在辦理過戶之前，先到房屋公證處辦理繼承權(quán)的公證，如果房子屬于外銷上平方，還需去市公證處辦理公證;辦理公證需要收取公證費，公證費用收取標(biāo)準(zhǔn)很多，房產(chǎn)繼承公證一般按照受益額的百分之二來收取公證費，最低收取200元。

2、房地產(chǎn)管理

繼承公證辦理好之后，就帶著相關(guān)證書原件以及過戶申請書、房地產(chǎn)權(quán)原件、被繼承人的死亡證明等材料到房地產(chǎn)交易中心進行繼承登記。

3、收費項目

在辦理房產(chǎn)繼承過戶時需要交納手續(xù)費、印花稅、測繪費，這些費用的收費標(biāo)準(zhǔn)都是根據(jù)國家規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)來收取的，段芹如都是使用差額定率累進計費法收取。意思就是按照地產(chǎn)價格的總額大小劃分費率檔次，分檔次計算各類檔次收費，個檔次收費額累計之和就是收費總額。

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