一、資產(chǎn)
其本質(zhì)上具有價(jià)值,但沒(méi)有固定的價(jià)值;變現(xiàn)周期具有不確定性。
包含有形資產(chǎn)和無(wú)形資產(chǎn)。有形資產(chǎn)如:房產(chǎn)、汽車(chē)、珠寶等。這里著重說(shuō)一下房產(chǎn)。房產(chǎn)若有接,在剩余還款額大于房產(chǎn)估價(jià)時(shí),它是負(fù)債。反之,在剩余還款額小于房產(chǎn)估價(jià)時(shí),它才是資產(chǎn)。沒(méi)有貸款或抵押的房產(chǎn)是資產(chǎn)。也正是因?yàn)榉孔佑羞@些問(wèn)題,因此一般只說(shuō)它“具有金融屬性”。
無(wú)形資產(chǎn)包含商標(biāo)權(quán)等。這里就不多做說(shuō)明了。
二、財(cái)產(chǎn)
財(cái)產(chǎn)包含現(xiàn)金、銀行存款、有價(jià)證券、黃金等。其本質(zhì)上是可以直接流通,如:現(xiàn)金?;蛘哂写_定的價(jià)值并變現(xiàn)快,如:黃金(金條、金磚等投資品)和有價(jià)證券。這里需要說(shuō)的是,黃金和有價(jià)證券被稱(chēng)為“金融投資品”。
因?yàn)榘l(fā)現(xiàn)很多人對(duì)以上資產(chǎn)和財(cái)產(chǎn)的區(qū)別并不是很清晰,所以簡(jiǎn)單的做了以上說(shuō)明。若有不對(duì)的地方,希望大家批評(píng)指正,我定虛心學(xué)習(xí)。
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