物業(yè)管理公司經營范圍有哪些(物業(yè)執(zhí)照經營范圍參考)

物業(yè)公司經營范圍包括物業(yè)管理咨詢、保潔服務、家政服務及停車管理服務等。物業(yè)公司屬于服務性企業(yè)，它與業(yè)主或使用人之間是平等的主體關系，它接受業(yè)主的委托，依照有關法律法規(guī)的規(guī)定或合同的約定，對特定區(qū)域內的物業(yè)實行專業(yè)化管理并獲得相應報酬。

一、物業(yè)管理公司經營范圍有哪些?

物業(yè)管理及咨詢，水泵設備維修，制冷設備安裝及維修，管道安裝及維修，室內裝潢及設計，建筑工程，市政工程，園林綠化工程及養(yǎng)護，停車服務，室內外保潔服務，銷售日用百貨、辦公設備、環(huán)保設備、保潔材料。

物業(yè)執(zhí)照經營范圍參考

1、物業(yè)管理服務，家政服務，洗染服務，建筑物清潔服務，停車管理服務;外墻保溫工程、房屋維修工程、水電暖安裝工程、門窗衛(wèi)浴安裝工程、園林綠化工程、水處理凈化工程、照明工程施工;戶外廣告制作發(fā)布;房屋信息咨詢服務;家用電器的批發(fā)零售。(依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動)

2、物業(yè)服務、停車服務、裝飾工程、民用水電安裝。(依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動)

3、物業(yè)管理、保潔服務(不含垃圾清運)、園林綠化、道路維護,花卉栽植、銷售、養(yǎng)護，花卉租賃，建筑室內裝修，房屋修繕，外墻粉刷、外墻保溫工程、基礎工程，體育設施安裝，塑膠運動場地及草坪鋪設，批發(fā)：衛(wèi)生潔具、工藝品、建材、五金交電。(依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動)。

二、物業(yè)公司的權利和義務有哪些?

1、物業(yè)管理公司在物業(yè)管理中的權利主要有：

(1)根據有關法律法規(guī)，結合實際情況，制定小區(qū)管理辦法;

(2)依照物業(yè)管理合同和管理辦法對住宅小區(qū)實施管理;

(3)依照物業(yè)管理合同和有關規(guī)定收取管理費用;

(4)有權制止違反規(guī)章制度的行為;

(5)有權選聘專營公司(如清潔公司、保安公司等)承擔專項管理業(yè)務;

(6)可以實行多種經營，以其收益補充小區(qū)管理經費。

2、物業(yè)管理公司在物業(yè)管理中的義務主要有：

(1)履行物業(yè)管理合同，依法經營;

(2)接受業(yè)主委員會和全體業(yè)主的監(jiān)督;

(3)重大的管理措施應當提交業(yè)主委員會審議，并經業(yè)主委員會認可;

(4)接受房地產行政主管部門、有關行政主管部門及住宅小區(qū)所在地人民政府的監(jiān)督指導。

綜上所述，每一個商品房小區(qū)都會有一個物業(yè)部門，現在從事物業(yè)服務的公司也很多。一般來說，在營業(yè)執(zhí)照上面記載的經營范圍上，可以寫物業(yè)管理服務、房屋租賃服務、保潔服務等。物業(yè)公司負責小區(qū)的日常管理，調解業(yè)主之間的關系，提供服務的同時收取物業(yè)費。

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