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買(mǎi)二手房可以用住房公積金貸款嗎(二手房怎么申請(qǐng)公積金貸款)

日期：2023-04-18 17:26:31    　　點(diǎn)擊：

買(mǎi)二手房可以用住房公積金貸款嗎?怎么申請(qǐng)公積金貸款?

買(mǎi)二手房是可以使用住房公積金貸款的，購(gòu)買(mǎi)二手房申請(qǐng)住房公積金貸款，申請(qǐng)人需在房產(chǎn)交易過(guò)戶(hù)前，攜帶辦理二手房住房公積金貸款所需資料，到貸款受委托銀行申請(qǐng)?jiān)u估交易房產(chǎn)，辦理貸款資格認(rèn)證，并向承辦銀行提交材料辦理相關(guān)手續(xù)。

一、貸款對(duì)象

1、在我市繳存住房公積金的職工。

2、本人或配偶任意一方戶(hù)籍在中山市(以居民戶(hù)口簿記載為準(zhǔn))的異地繳存住房公積金職工。

二、貸款條件

1、借款人信用良好，家庭收入穩(wěn)定，有償還貸款本息能力。

2、連續(xù)正常繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上。

3、當(dāng)前個(gè)人賬戶(hù)狀態(tài)為正常且賬戶(hù)余額不為0。

4、必須為抵押貸款房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人(夫妻除外，但主借款人須為產(chǎn)權(quán)人)。

注：借款人以家庭為單位，第三套及以上自住住房不接受公積金貸款申請(qǐng)(住房公積金貸款次數(shù)最多兩次)。

三、首付比例和

最高貸款年限

四、所需材料

辦理時(shí)，除需提供借款人及配偶、房屋共有權(quán)人、原業(yè)主的個(gè)人基本材料，及現(xiàn)場(chǎng)填寫(xiě)的材料外，還需提供以下材料：

1、二手房網(wǎng)簽備案合同;

2、評(píng)估報(bào)告;

3、首期收據(jù)及銀行蓋章的交易憑證;

4、原業(yè)主的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)(或房地產(chǎn)證及土地證);

5、用于還款的銀行存折(卡)。

注：異地繳存職工需提供繳存地、戶(hù)籍地房地產(chǎn)權(quán)登記管理部門(mén)出具的家庭名下房地產(chǎn)登記情況證明(有效期為三個(gè)月)。

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