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建筑服務(wù)增值稅稅率(建筑服務(wù)增值稅征收方法)

日期：2023-04-19 09:24:56    　　點(diǎn)擊：

日常的建筑勞務(wù)服務(wù)一般有本地發(fā)生的建筑勞務(wù)，也有跨縣市異地發(fā)生的建筑勞務(wù)，它們?cè)鲋刀愓魇辗椒ㄈ绾螀^(qū)分，有什么不一樣的呢？下面對(duì)建筑服務(wù)增值稅稅率匯總?cè)缦拢?/strong>
（一）一般納稅人

類別

征收方法

計(jì)稅公式

1.申報(bào)納稅

（1）一般計(jì)稅

銷項(xiàng)稅額＝總包款/（1＋9％）×9％

（2）簡(jiǎn)易計(jì)稅

預(yù)繳稅款=租金收入/（1+5％）×5％

2.預(yù)繳稅款

（1）一般計(jì)稅

預(yù)繳稅款＝（總包款－分包款）/（1＋9％）×2％

（2）簡(jiǎn)易計(jì)稅

預(yù)繳稅款＝（總包款－分包款）/（1＋3％）×3％

要注意：納稅人在同一地級(jí)行政區(qū)范圍內(nèi)跨縣（市、區(qū)）提供建筑服務(wù)，不適用本政策。


（二）小規(guī)模納稅人各種征收率

征收率

銷售額

應(yīng)納稅額計(jì)算

項(xiàng)目

3％

全額

全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用/（1+3％）×3％

大多數(shù)情況

差額

（全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用－扣除）/（1+3％）×3％

建筑服務(wù)有分包、物業(yè)管理自來(lái)水、旅游服務(wù)等

5％

全額

全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用/（1+5％）×5％

銷售自建的不動(dòng)產(chǎn)、房企銷售開(kāi)發(fā)項(xiàng)目、不動(dòng)產(chǎn)租賃

差額

（全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用－扣除）/（1+5％）×5％

銷售“非自建”不動(dòng)產(chǎn)、勞務(wù)派遣差額計(jì)稅、安全保護(hù)差額計(jì)稅、“老”土地使用權(quán)差額計(jì)稅

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