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小規(guī)模納稅人的征收率怎么算(小規(guī)模企業(yè)增值稅征收率詳解)

日期:2023-03-17 14:25:28      點擊:

1、傳統(tǒng)增值稅小規(guī)模納稅人的征收率

相關(guān)規(guī)定,小規(guī)模納稅人增值稅征收率為3 %,另有規(guī)定的除外。征收率的調(diào)整,由國務(wù)院決定。

2、 營改增項目小規(guī)模納稅人的征收率

增值稅征收率為3%,財政部和稅務(wù)總局另有規(guī)定的除外。

目前相關(guān)規(guī)定小規(guī)模納稅人不適用3 ‰征收率的業(yè)務(wù)有 :

1.小規(guī)模納稅人轉(zhuǎn)讓其取得(含自建) 的不動產(chǎn) , 除個人轉(zhuǎn)讓其購買的住房外 , 按照5%的征收率計算應(yīng)納稅額。

2.個人將購買不足2年的住房對外銷售的 , 按照5%的征收率全額繳納增值稅;個人將購買2年以上(含2年)的住房對外銷售的,免征增值稅。上述政策適用于北京市、上海市、廣州市和深圳市之外的地區(qū)。 個人將購買不足2年的住房對外銷售的 , 按照5%的征收率全額繳納增值稅;個人將購買2年以上(含2年)的非普通住房對外銷售的,以銷售收入減去購買住房價款后的差額按照5%的征收率繳納增值稅;個人將購買2年以上(含2年)的普通住房對外銷售的 , 免征增值稅。 上述政策僅適用于北京市、上海市、廣州市和深圳市。

3.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)中的小規(guī)模納稅人銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項目,以當(dāng)期銷售額和5%的征收率計算當(dāng)期應(yīng)納稅額,

4.小規(guī)模納稅人出租不動產(chǎn)(不含個人出租住房),按照5%的征收率計算應(yīng)納稅額。

5.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)中的小規(guī)模納稅人,出租自行開發(fā)的房地產(chǎn)項目,按照5%的征收率計算應(yīng)納稅額。

6.納稅人以經(jīng)營租賃方式將土地出租給他人使用,按照不動產(chǎn)經(jīng)營租賃服務(wù)繳納增值稅。

7.納稅人轉(zhuǎn)讓2016年4月30日前取得的土地使用權(quán),可以選擇適用簡易計稅方法,以取得的全部價款和價外費(fèi)用減去取得該土地使用權(quán)的原價后的余額為銷售額,按照5%的征收率計算繳納增值稅。

8. 小規(guī)模納稅人提供勞務(wù)派遣服務(wù),可以按照有關(guān)規(guī)定,以取得的全部價款和價外費(fèi)用為銷售額,按照簡易計稅方法依3%的征收率計算繳納增值稅;也可以選擇差額納稅,以取得的全部價款和價外費(fèi)用,扣除代用工單位支付給勞務(wù)派遣員工的工資、福利和為其辦理社會保險及住房公積金后的余額為銷售額,按照簡易計稅方法依5%的征收率計算繳納增值稅。

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本文來源:http://jrao.cn/baike/8036.html

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