投資性房地產(chǎn)只要是為了出租或者出售獲取利潤的不動產(chǎn),而不是用來自用的,所以相關(guān)的賬務(wù)處理跟普通的不動產(chǎn)是不一樣的,本文來為大家解答投資性房地產(chǎn)的累計折舊會計分錄怎么寫。
投資性房地產(chǎn)的累計折舊會計分錄怎么寫?
取決于期初對投資性房地產(chǎn)采用的是成本模式計量還是公允價值模式計量。
若采用成本模式計量,會計期間折舊攤銷。
借:其他營業(yè)成本
貸:投資性房地產(chǎn)累計折舊
成本模式投資性房地產(chǎn)累計折舊是什么科目
投資性房地產(chǎn)累計折舊是資產(chǎn)類科目。
若采用公允價值模式計量,會計期間不折舊不攤銷。
接受已計提折舊的固定資產(chǎn)投資的會計分錄:
投資性房地產(chǎn)應(yīng)當(dāng)能夠單獨計量和出售,折舊年限為該固定資產(chǎn)的稅法規(guī)定的折舊年限減去已折舊年限后的剩余折舊年限
1、投資協(xié)議條款規(guī)定按該固定資產(chǎn)的折余價值(即凈值)作為投資額,會計分錄如下:
借:固定資產(chǎn)(原值)
貸:累計折舊(累計折舊額)
貸:實收資本(凈值)
2、投資協(xié)議條款規(guī)定按該固定資產(chǎn)的公允價值作為投資額,會計分錄如下:
借:固定資產(chǎn)(公允價值)
貸:實收資本(公允價值)
推薦閱讀:
版權(quán)說明:上述為轉(zhuǎn)載或編者觀點,不代表知春路知識產(chǎn)權(quán)意見,不承當(dāng)任何法律責(zé)任
5598人閱讀
國家企業(yè)信用公示信息系統(tǒng)山西入口(企業(yè)信息公示年報流程)3910人閱讀
如何查詢商標(biāo)注冊情況(注冊商標(biāo)名稱查詢詳細(xì)步驟)2540人閱讀
廣州紅盾網(wǎng)企業(yè)信息查詢系統(tǒng)入口(紅盾網(wǎng)企業(yè)信息查詢流程)1974人閱讀
國家企業(yè)信用公示信息系統(tǒng)湖北入口(工商年報公示流程)1661人閱讀
內(nèi)蒙古企業(yè)信用信息查詢公示系統(tǒng)入口(企業(yè)公示年報流程)1552人閱讀
遼寧省企業(yè)信用公示信息系統(tǒng)入口(工商年檢具體操作步驟)1413人閱讀
員工工資超過5000怎么扣稅(5000以上扣稅標(biāo)準(zhǔn)稅率表)1386人閱讀
食品經(jīng)營許可證網(wǎng)上申請登錄入口(山東食品經(jīng)營許可備案系統(tǒng)操作流程)1197人閱讀
國家企業(yè)信用公示信息系統(tǒng)四川入口(企業(yè)信用信息公示填報流程)1143人閱讀